RGE (Ruolo Generale Esecuzioni)

A cosa serve

Il numero RGE è la carta d'identità dell'asta: identifica la procedura esecutiva nel registro del tribunale che la gestisce. Ha la forma numero/anno — per esempio RGE 512/2023 — e va sempre letto insieme al nome del tribunale, perché ogni tribunale ha la sua numerazione: un RGE 512/2023 esiste sia a Brescia sia a Bari, e sono due procedure diverse.

Nella pratica ti serve per tre cose. Primo: riconoscere lo stesso immobile su portali diversi, che spesso lo pubblicano con foto e titoli differenti. Secondo: farti identificare al volo quando chiami il custode giudiziario per prenotare la visita o il delegato alla vendita per una domanda. Terzo: ritrovare la scheda ufficiale e i documenti sul PVP, il portale del Ministero della Giustizia.

Un esempio concreto

Vedi un bilocale interessante su un portale a 62.000 € e poco dopo lo ritrovi su un altro sito, con foto diverse e descrizione più scarna. Stessa casa o un altro appartamento nello stesso palazzo? Guardi il riferimento: su entrambi c'è scritto RGE 512/2023 – Tribunale di Brescia, lotto 1. È la stessa asta, pubblicata due volte. Quando poi chiami il custode per la visita, la prima cosa che ti chiede è proprio quel numero: con l'RGE alla mano la telefonata dura la metà.

Cosa controllare

• Tribunale + numero RGE + eventuale numero di lotto: una stessa procedura può vendere più immobili, e tu devi sapere su quale stai offrendo.
• Le vendite fallimentari usano una numerazione diversa (in genere indicata come procedura concorsuale o fallimentare): il ruolo è lo stesso, cambia il registro.
• Se due annunci della stessa asta riportano dati diversi — prezzo, metri, data — fanno fede i documenti ufficiali della procedura, che recuperi proprio partendo dall'RGE.
• Segnati il numero da qualche parte fin dal primo sguardo: ti servirà in ogni passaggio successivo, dalla visita fino all'offerta.