Dizionario delle aste
Asta telematica asincrona
L'asta telematica asincrona è la gara online in cui i rilanci si fanno in un arco di più giorni, senza dover essere collegati tutti nello stesso momento. Ognuno rilancia quando vuole entro la scadenza, un po' come nelle aste online tra privati. Meno pressione, ma la gara dura di più.
Come funziona
La gara si svolge interamente online, su un arco di più giorni, sul portale del gestore della vendita telematica indicato nell'avviso. Non devi essere collegato in un momento preciso: entro la finestra di gara entri quando vuoi — la sera dopo cena, in pausa pranzo — vedi il miglior rilancio del momento e decidi se superarlo. Se qualcuno ti supera, ricevi una notifica.
Per partecipare presenti prima l'offerta telematica: modulo ministeriale, firma digitale e PEC (oppure identificazione tramite il gestore), bollo da 16 € e cauzione versata con bonifico. All'apertura della gara ricevi le credenziali per rilanciare.
Un dettaglio importante: molti avvisi prevedono il prolungamento automatico (time extension) — se un rilancio arriva negli ultimi minuti, la scadenza slitta, per evitare i colpi al fotofinish. Il vantaggio per te è meno stress: niente sala, niente pressione in tempo reale. Il rovescio della medaglia è che una gara lunga giorni lascia più tempo anche ai rilanci degli altri.
Un esempio concreto
Prezzo base 100.000 €, gara asincrona da lunedì alle 12:00 a giovedì alle 15:00, rilancio minimo 1.000 €. Parti con la migliore offerta a 80.000 €. Martedì qualcuno rilancia a 81.000, mercoledì sera rispondi con 82.000. Giovedì alle 14:58 arriva un rilancio a 83.000 €: scatta il prolungamento e la gara si allunga. Se il tuo tetto massimo era 82.000, ti fermi lì: la disciplina sul budget conta più della velocità.
Cosa controllare
- Date e orari esatti di apertura e chiusura della gara: sono nell'avviso, e la chiusura può slittare con i prolungamenti.
- Se è previsto il prolungamento automatico e con quali regole.
- I requisiti tecnici: firma digitale e PEC vanno preparate con giorni di anticipo, non si improvvisano all'ultimo.
- Il tuo tetto massimo, deciso prima di iniziare: la comodità di rilanciare dal divano rende facile farsi trascinare.
Il consiglio di Astika
Controlla nell'avviso di vendita come funziona la chiusura della gara: spesso un rilancio all'ultimo momento la prolunga. Fissa il tuo massimo e non farti trascinare.
Pro
Rilanci con calma da casa, senza la pressione della gara in diretta.
Contro
La gara dura giorni e un rilancio all'ultimo minuto può sempre superarti.
Domande frequenti
Altre domande? Vai a tutte le FAQ
Termini collegati
Pronto a cercare la tua casa all'asta?
Capisci subito se conviene. Anche se è la tua prima volta.
