Via Don Pasquale Merloni 6

Appartamento con Terrazza e Corte Esclusiva a Fabriano

Collocato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona collinare e tranquilla di Fabriano, questo appartamento fa parte di una lottizzazione curata e di recente costruzione. La solidità strutturale è evidente: nessun segno di instabilità, finiture che raccontano cura e attenzione nella realizzazione.

I pavimenti in parquet di rovere donano calore e carattere agli ambienti di soggiorno e alle camere, mentre la cucina e i bagni sono rifiniti in ceramica. Tutti gli impianti — elettrico, termico, idrico e di climatizzazione — sono funzionanti e corredati di regolari dichiarazioni di conformità. La facciata in mattoncini facciavista e la copertura si presentano in buono stato conservativo.

La proprietà si sviluppa su più livelli: oltre all'appartamento principale, include una cantina al piano interrato, un portico al piano terra e una corte esclusiva tutta per sé. L'ampia terrazza è il fiore all'occhiello della casa, un affaccio privilegiato sul verde collinare che circonda la lottizzazione.

Il quartiere è silenzioso e raccolto, con un parco pubblico nelle immediate vicinanze e comodi parcheggi disponibili. Il centro di Fabriano — con negozi, servizi e l'anima autentica del borgo marchigiano — è raggiungibile in pochi minuti.