Via di Monte Piccolo 53

Villino Bifamiliare con Corte Esclusiva a Nazzano Romano

Parte di un elegante villino bifamiliare nella tranquilla lottizzazione privata di Montepiccolo, questa abitazione si sviluppa su tre livelli: una taverna al piano interrato perfetta come sala relax o spazio hobby, un piano terra generoso con soggiorno, cucina, sala da pranzo e due camere da letto, e un primo piano con bagno dedicato. Cinque locali ben distribuiti in un contesto verde e riservato.

A completare la proprietà, una corte pertinenziale esclusiva di dimensioni straordinarie, accessibile da cancello carrabile, che offre la libertà di vivere all'aperto, ospitare o semplicemente godersi il silenzio della campagna laziale. Terrazzi a più livelli, un portico ombreggiato e un patio arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni.

La posizione è privilegiata: a pochi minuti dal centro di Nazzano Romano e dall'autostrada A1, ma già immersi nella natura, lungo il corso del Tevere e a due passi dalla Riserva Naturale Regionale di Nazzano. Nelle vicinanze si trova anche il Monastero di Santa Scolastica, uno dei luoghi storici più suggestivi della provincia di Rieti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi interni ed esterni e finiture curate. Si tratta del secondo esperimento di vendita: un'occasione ancora più interessante per chi desidera acquistare a condizioni davvero vantaggiose un villino che sul mercato libero avrebbe tutt'altro prezzo.

Una residenza che unisce il comfort di spazi ampi e articolati alla magia di un contesto naturale e storico di raro pregio.