Via Nostra Signora della Guardia 94

Villetta Indipendente con Box a Castiglione Chiavarese

Una villetta su due livelli — piano terra e sottotetto — con piccola pertinenza a cantina sul cortile privato e box auto interrato di pertinenza esclusiva. Nessun condominio, nessuna quota da condividere: la proprietà è intera e libera da qualsiasi vincolo condominiale.

L'immobile si presta a una ristrutturazione completa che ne permetterà la piena valorizzazione. La struttura portante in muratura, la copertura a falde in tegole coibentata, gli infissi in PVC con vetrocamera e l'impianto elettrico sottotraccia costituiscono una base solida su cui intervenire con piena libertà progettuale.

Castiglione Chiavarese è un borgo tranquillo dell'entroterra del Genovesato, incastonato tra i boschi e a breve distanza dalla costa del Golfo del Tigullio, da Sestri Levante e da Chiavari. Un contesto naturale e silenzioso, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ciò che il Levante ligure sa offrire.

Non essendo al suo primo esperimento di vendita, il prezzo di ingresso si è abbassato considerevolmente rispetto alla valutazione originale. Per chi sa riconoscere il valore di una villetta indipendente nel cuore verde della Liguria, è un'occasione concreta che difficilmente si ripresenta.

Una proprietà con carattere autentico e un potenziale ancora tutto da esprimere.