Via Bagnatica 77

Appartamento su Due Livelli con Area Esterna a Valle Muricana, Roma

Un appartamento che si sviluppa su due piani all'interno di un villino plurifamiliare nella zona nord di Roma, in località Valle Muricana, nel XV Municipio. La distribuzione interna è pratica e ben articolata: al piano rialzato si trovano il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone perimetrale; al primo piano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termo-camino nel soggiorno, che aggiunge calore e carattere agli ambienti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono buon isolamento termico e acustico. I soffitti sono alti, con un'altezza interna di circa tre metri che dona respiro a tutti i vani.

Il lotto include anche un'area esterna scoperta di proprietà, accessibile dal balcone del piano rialzato tramite scala esterna, affacciata su Via Bagnatica. Uno spazio all'aperto raro e prezioso, che amplia sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'immobile.

Valle Muricana è una zona tranquilla della periferia nord di Roma, immersa nel verde dell'Agro Romano e vicina al Parco di Veio. La vicinanza alla via Cassia e alla via Flaminia facilita i collegamenti verso il centro città e consente di raggiungere comodamente servizi, scuole e negozi nelle frazioni limitrofe.

Un immobile con una distribuzione generosa, un'area esterna di proprietà e il verde intorno: tutto ciò che serve per vivere con spazio e tranquillità alle porte di Roma.