Via Riola Sardo 61

Appartamento al Piano Terra con Giardino Esclusivo a Roma – Via Riola Sardo

Un appartamento al piano terra in un complesso residenziale di recente costruzione, situato nel VI Municipio di Roma, nella tranquilla località di Colle del Sole. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale e accogliente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.

Dal soggiorno, attraverso una porta-finestra, si accede a un balcone coperto che si affaccia direttamente sull'ampio giardino di pertinenza esclusiva, uno spazio verde privato ideale per vivere all'aperto in totale riservatezza. Il lotto include anche un garage al piano seminterrato, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio.

Il fabbricato, di costruzione recente, si presenta in buono stato di conservazione. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con vetrocamera, impianto termico autonomo con caldaia esterna, impianto di condizionamento e impianto elettrico a norma. Il condominio dispone di pannelli fotovoltaici a servizio delle singole unità.

La zona è residenziale e verde, a pochi passi dalla via Prenestina, asse principale che concentra servizi, negozi e attività commerciali. I nuclei di Ponte di Nona e Osteria dell'Osa sono raggiungibili facilmente, così come la fermata della metropolitana linea C di Finocchio, servita anche da linee ATAC e COTRAL. Roma centro è comodamente accessibile grazie alla viabilità ordinaria e al Grande Raccordo Anulare.

Un appartamento con giardino privato in un contesto residenziale tranquillo, un'opportunità concreta per chi cerca spazi verdi e comfort nella periferia est della Capitale, oggi resa ancora più accessibile grazie al terzo esperimento di vendita.